Жилое помещение, приобретённое супругой военнослужащего в браке, не всегда является общим имуществом супругов

Решением МГВС от 19 июня 2024 г., оставленным без изменения апелляционным определением 2-го Западного окружного военного суда от 10 октября 2024 г., признанно незаконным решение филиала ФГАУ «Росжилкомплекс» об отказе военнослужащему в принятии его и членов его семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях, обязав начальника жилищного органа отменить указанное решение и повторно рассмотреть его заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Суть дела:

Супруга военнослужащего в период брака приобретает жилое помещение площадью около 84 кв м., а в последствии по договору дарения избавляется от жилья.
Военный посчитав, что в итоге у них нет теперь жилья следовательно нужно подать рапорт для того, чтобы жилье получить за счет государства.
Но не тут то было, хитрые специалисты из ФГАУ «Росжилкомплекс» решили судьбу военного иначе, отказав последнему в постановке на соответствующий учет.

Причина отказа банальная: ссылаясь на нормы законодательства, регулирующие вопросы жилобеспечения военнослужащих, ФГАУ «Росжилкомплекс» привел доводы, суть которых сводилась к тому, что приобретенное в период брака по договору долевого участия в строительстве жилое помещение общей площадью 84,8 кв. м, является совместно нажитым (общим) имуществом супругов, и учитывая его состав семьи, военный является обеспеченным жильем более учетной нормы.

Однако суды решили иначе и как на удивление в очередной раз защитили права военного, а не наоборот (за что им огромный респект и уважение)

А вывод судов таков:

Пунктом 1 ст. 36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

То есть юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов, в том числе во время брака.

При рассмотрении дела в Кассационном военном суде судебные акты принятые по делу были оставлены без изменения.

Источник: Кассационное определение от 21 января 2025 г. N 88а-52/2025